Aides à l’habitat
Rénovation ou adaptation de votre logement : un choix malin pour économiser et mieux vivre chez soi
Vous souhaitez réduire vos factures d’énergie, améliorer votre confort au quotidien, ou adapter votre logement à une nouvelle situation de vie ? Rénover ou adapter son habitation, c’est faire le choix d’un logement plus sain, plus économe et mieux adapté à vos besoins. Qu’il s’agisse d’un projet de rénovation énergétique (isolation, chauffage, ventilation…) ou de travaux d’accessibilité pour rester chez soi en toute autonomie (salle de bain, monte escalier, rampes d’accès…), des aides existent pour vous accompagner et financer une partie des travaux. Sur le territoire du Mené, vous pouvez bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour faire de votre logement un lieu plus sûr, plus confortable… et plus économique !
Vous êtes « propriétaire occupant »
Vous êtes propriétaire du logement que vous occupez et vous souhaitez y entreprendre des travaux d’amélioration, vous pouvez bénéficier :
- De subventions de l’ANAH (Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat)
- Du dispositif « Primo-Travo » de Loudéac communauté
Quels travaux sont éligibles à ces aides ?
Les travaux réalisés doivent permettre une amélioration énergétique de votre logement :
- Isolation : toit, murs, sol…
- Installation d’un équipement : poêle, insert, chaudière, VMC, chauffe-eau…
- Création d’une ouverture
Après travaux, le gain d’énergie doit être de 35 % au minimum. Ce gain est déterminé par un thermicien lors de sa visite (gratuite !) à votre domicile.
Vous êtes « propriétaire bailleur »
Vous êtes propriétaire d’un logement (ou bâtiment) que vous avez mis en location et que vous souhaitez améliorer durablement ou rénover. En qualité de propriétaire bailleur, vous pouvez bénéficier de subventions pour des travaux dans vos logements locatifs. En contrepartie, un engagement sur les loyers vous sera demandé.
• De subventions de l’ANAH. (Le projet de travaux doit permettre une amélioration énergétique du logement à louer.)
– Bâtiment de + de 15 ans
– Louer le logement, non meublé et à usage d’habitation principale, pendant toute la durée de la convention (9 ou 12 ans) à un loyer plafonné.
– Les locataires ne doivent pas dépasser un certain plafond de ressources et peuvent bénéficier de l’APL.
• Ma prime Renov’
Nouveau dispositif mis en place dans le but de remplacer le CITE*
*Le crédit d’impôt transition énergétique (CITE) permet de déduire de votre impôt sur le revenu une partie des dépenses engagées pour vos travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique de votre logement.
Quels types d’aides ?
- France Renov’
Depuis le 1er janvier 2022, le service accueil logement de Loudéac communauté est labellisé France Renov’. De ce fait, nos conseillers sont habilités et disponibles pour vous renseigner, gratuitement et en toute neutralité, sur les aides auxquelles vous pouvez prétendre pour votre projet de rénovation.
À noter : le service public n’effectue jamais de démarchage téléphonique. Soyez vigilant quant aux démarcheurs qui se disent être d’organismes publics.
- Des subventions de l’ANAH (Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat)
Dispositifs d'aides détaillés sur le site de LCBC
Quels travaux sont concernés ?
1. Travaux de rénovation énergétique
Les aides peuvent couvrir des travaux visant à réduire la consommation d’énergie de votre logement :
- Isolation : toit, murs, sols…
- Installation d’équipements : poêle, insert, chaudière, VMC, chauffe-eau…
- Création d’ouvertures (fenêtres, portes…)
👉 Condition : vos travaux doivent permettre un gain énergétique d’au moins 35 %. Ce gain est évalué par un thermicien, lors d’une visite gratuite à votre domicile.
2. Travaux d’adaptation du logement
En cas de perte d’autonomie ou de situation de handicap, vous pouvez aussi bénéficier d’aides pour adapter votre logement :
- Réaménagement de salle de bain
- Installation d’un monte-escalier ou d’une rampe d’accès
- Travaux extérieurs facilitant la mobilité
Besoin d’accompagnement ?
Des conseillers sont à votre disposition pour vous aider à :
- Vérifier votre éligibilité
- Monter votre dossier
- Être accompagné tout au long de votre projet
Contactez votre mairie ou Loudéac Communauté pour plus d’informations.
Quels travaux sont éligibles à ces aides ?
Les travaux réalisés doivent permettre une amélioration énergétique de votre logement :
- Isolation : toit, murs, sol…
- Installation d’un équipement : poêle, insert, chaudière, VMC, chauffe-eau…
- Création d’une ouverture
Après travaux, le gain d’énergie doit être de 35 % au minimum. Ce gain est déterminé par un thermicien lors de sa visite (gratuite !) à votre domicile.
• Dans le cadre d’une perte d’autonomie ou d’un handicap, les subventions contribuent au financement de travaux d’adaptation du logement : salle de bain, monte escalier, rampe d’accès, aménagement extérieur…
ANAH Sérénité Energie
Le projet de travaux doit permettre une amélioration énergétique du logement.
Type de travaux éligibles : isolation (du toit, des murs, du sol…) poêle, insert, chaudière, ouverture, VMC, chauffe-eau…
- Sous conditions de ressources (Très modeste -Modeste)
- Résidence principale
- Logement achevé depuis plus de 15 ans
- Visite du thermicien obligatoire (en phase devis non signé)
- Gain thermique de 35 % à atteindre (évalué lors de la visite)
- Préconisation d’un bouquet de travaux
- Plafond de travaux éligibles à 30 000 € H.T.
- Non éligible avec le PTZ 0 % acquisition
ANAH Adaptation
Dans le cadre d’une perte d’autonomie ou d’un handicap les subventions participent au financement des travaux d’adaptation du logement : salle de bain, monte escalier, rampe d’accès, aménagement extérieur…
- Sous conditions de ressources (Très modeste -Modeste)
- Justificatif de perte d’autonomie (carte invalidité ou évaluation GIR)
- Visite du thermicien obligatoire (en phase devis non signé)
Ma Prime Rénov'
Nouveau dispositif mis en place dans le but de remplacer le CITE (Crédit d’impôt). C’est une prime fixe attribuée en fonction du type de travaux et des ressources.
- Sous conditions de ressources : le dispositif se décline en 4 catégories de ressources
MPR Jaune/Bleu : ressources idem que ANAH Sérénité
MPR Violet : plafond intermédiaire
MPR Rose : plafond aisé
- Logement achevé depuis plus de 2 ans
- Visite du thermicien de Loudéac communauté non obligatoire mais préconisée pour les catégories jaune et bleu
- Cumulable avec le PTZ 0 % et les Certificats d’Économie d’Énergie
Demande de la subvention en ligne
(à créer en phase devis non signé)
Les CEE - Certificats d'Economies d'Energies
L’État impose aux acteurs privés de contribuer à la transition énergétique en offrant une aide financière à leurs clients. Elle s’adresse aux propriétaires occupants, bailleurs ou locataires.
- Tous éligibles. La prime varie en fonction des ressources et du type des travaux
- Sous forme de versement direct / bon d’achats / déduction sur devis
- Les fournisseurs de CEE proposent des simulateurs en ligne
- Effectuer la demande avant toute signature du devis
- Cumulable avec Ma Prime Rénov
RGE Reconnu Garant de l'environnement
Eco Prêt à taux 0 %
Il permet de financer les travaux de rénovation énergétique. Il s’adresse à tous les propriétaires.
- Cumulable avec l’ensemble des dispositifs d’aide à la rénovation énergétique
- S’adresser auprès de sa banque